+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Для ооо квартиру купили в августе поставлена на учет в сентябре

Для ооо квартиру купили в августе поставлена на учет в сентябре

Автор: Серова А. Организация приобрела квартиру, в которой будет проживать молодая семья — работники организации с ними планируется заключить долгосрочный договор аренды квартиры. На каком счете отразить стоимость квартиры? Нужно ли начислять амортизацию по квартире в бухгалтерском учете и в целях налогообложения прибыли? Можно ли учесть стоимость квартиры в расходах при применении организацией УСН?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как осуществляется покупка квартиры до постановки дома на кадастр?

Купила квартиру в Ногинске. Прописана в Химках. Надо ли ставить на учёт в налоговую инспекцию квартиру. Или не обязательно. Если не поставить на учёт то не будет ли штрафов потом? И могу ли я поставить её в Химкинской налоговой? Вам не нужно подавать в налоговую заявления о постановке на учет квартиры.

В соответствии с пунктом 4 ст. Постановка на учет, снятие с учета физического лица в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества осуществляются на основании сведений, сообщаемых указанными органами.

На учете граждане стоят, а не квартиры. Получайте ИНН, если до сих пор у вас его нет. Все остальное-работа инспекторов. Могут ли поставить на учёт за оскорбление ребёнка несовершеннолетним? Мы просто докапывались до мальчика, а потом он пошёл и рассказал маме. Теперь она хочет написать заявление в ПДН. Что будет за это и какая причина? Да возможно будет разбирательство и в дальнейшем постановка на учет Комиссия КДН направила меня к наркологу за курение. Нарколог сказала сдать анализ на котинин, сходить к психологу и потом прийти к ней.

Я всё это сделала, пришла к наркологу и она сказала через месяц опять сдать анализ и прийти к ней. Что это значит? Меня поставили на учёт? Могут ли поставить на учет в полицию взрослого без его письменного согласия , или карты. Могут ли поставить на учет к психиатру по заявлению соседей? А если соседи в суд обратятся? То тогда как. Данные передаются наркологу по месту регистрации. Не игнорируйте требования по учету, иначе долго может продлиться учет. Отсутствие справки не препятствует постановке гражданина на учет в качестве безработного.

Просто орган службы занятости должен рассматривать Вас как ранее не работающую п. Так обычно происходит в случаях, когда работник не может представить справку по не зависящим от него причинам например, если организация ликвидирована.

Мне 17,меня приняли милиция в сильном алкогольном состоянии, после чего из отделения я поехал в больницу и сдал дам анализы , а сейчас, а точнее завтра меня вызывает на совет по делам не совершеннолетних, могут ли меня поставить на учет в наркодиспансер?

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Инспекция Штрафы Учет Штрафы в налоговой инспекции Могут ли поставить на учет. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Скатова Г. Вам помог ответ: Да Нет.

Юрист Погосова Елена Александровна. Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич. Квартиры на учёт в налоговой не ставят. Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 Статья Обязанности органов, учреждений, организаций и должностных лиц сообщать в налоговые органы сведения, связанные с учетом организаций и физических лиц. Юрист Окулова Ирина Владимировна. Юрист Утемова Анна Станиславовна. Юрист Булатова Ирина Дмитриевна. Поставили на учет, и снимут с этого учета после нескольких положительных тестов.

Поэтому следуйте указаниям врача. Юрист Фатеев Михаил Валерьевич. Могут, если на то есть законные основания. Гермиона Грейнджер. Юрист Дьяконов Андрей Валерьевич. Принудительно заставить человека лечиться, без его согласия, можно только по решению суда. Юрист Колковский Юрий Валерьевич. Только по решению суда, просто по заявлению соседей не могут. Могут ли поставить на учет к наркологу без моего ведома и не оповестить об этом.

Юрист Туманов Игорь Сергеевич. Надежда Васильевна. Могут ли поставить на учет по безработице без справки о доходах? Юрист Булатова Римма Маулитдиновна. Юрист Калашников Владимир Валентинович. Есть варианты по вашей ситуации. Постановки можно избежать. Знаете как? Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Практикум: какие проблемы несёт дольщикам кадастровый учёт и что с ними делать?

Купила квартиру в Ногинске. Прописана в Химках. Надо ли ставить на учёт в налоговую инспекцию квартиру. Или не обязательно. Если не поставить на учёт то не будет ли штрафов потом?

Вы ответили, что квартиру нужно поставить на учет в качестве основного средства, но амортизацию при этом начислять не можем, так как от данной квартиры получать доход не будем, и она не участвует в производстве продукции. Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия: объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; объект предназначен для использования в течение длительного времени, то есть срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев; организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта; объект способен приносить организации экономические выгоды доход в будущем.

А некоторые из застройщиков к новациям приспособились — перекладывают оформление квартир на плечи дольщиков. С 1 октября года в силу вступил ФЗ, меняющий порядок постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Предполагалось, что данная процедура упростится, а дольщики получат дополнительные гарантии защиты своих прав. Но на деле процесс получения кадастровых паспортов стал сложнее — органы, ответственные за прием и выдачу соответствующих документов, не справляются с возросшей нагрузкой.

Как ООО на УСН учесть квартиру, купленную для сдачи в аренду

Автор: Серова А. Организация приобрела квартиру, в которой будет проживать молодая семья — работники организации с ними планируется заключить долгосрочный договор аренды квартиры. На каком счете отразить стоимость квартиры? Нужно ли начислять амортизацию по квартире в бухгалтерском учете и в целях налогообложения прибыли?

Можно ли учесть стоимость квартиры в расходах при применении организацией УСН? Облагается ли стоимость квартиры налогом на имущество организаций? В целях бухгалтерского учета и налогообложения прибыли квартира признается объектом основных средств.

Амортизация по квартире в бухгалтерском и налоговом учете начисляется в общеустановленном порядке. При применении УСН расходы на приобретение квартиры учитываются в порядке, установленном для объектов основных средств. Квартира, отражаемая организацией в составе основных средств, облагается налогом на имущество организаций исходя из среднегодовой стоимости.

Данная квартира не признается объектом кадастрового налогообложения. Приобретенная организацией квартира соответствует условиям признания в качестве объектов основных средств п. Предназначенное для предоставления в аренду имущество принимается к учету на счете 03 по первоначальной стоимости исходя из фактически произведенных затрат на его приобретение, включая расходы на доведение до состояния, в котором объект готов к использованию.

По объектам жилищного фонда, которые учитываются в составе доходных вложений в материальные ценности, амортизация начисляется в общеустановленном порядке п. Инструкцию по применению Плана счетов бухгалтерского учета. Предоставляемая организацией в аренду квартира соответствует определению амортизируемого имущества п. Согласно Классификации ОС квартиру в МКД следует отнести к й амортизационной группе имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет. В отношении квартиры — объекта ОС, бывшего в употреблении, применимы положения п.

При этом СПИ может быть определен как установленный предыдущим собственником этих основных средств срок их полезного использования, уменьшенный на количество лет месяцев эксплуатации данного имущества предыдущим собственником. Если срок фактического использования данного объекта у предыдущих собственников окажется равным СПИ, определяемому Классификацией ОС, или превышающим этот срок, налогоплательщик вправе самостоятельно устанавливать СПИ с учетом требований техники безопасности и других факторов.

Правда, по мнению Минфина, в случае приобретения объектов ОС, бывших в употреблении у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, организация не вправе определять норму амортизации по этому имуществу с учетом п.

Приобретенная квартира для целей применения УСН признается объектом основных средств. Поэтому бухгалтер вправе руководствоваться общеустановленными правилами учета расходов на приобретение, сооружение строительство объектов ОС.

Причем если права на объект подлежат государственной регистрации, то расходы учитываются с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав п. При этом указанные расходы учитываются только по основным средствам, используемым при осуществлении предпринимательской деятельности пп. Следовательно, для включения в расходы затрат на приобретение ОС необходимо ввести объект в эксплуатацию и использовать при осуществлении предпринимательской деятельности.

До момента сдачи квартиры в аренду ее стоимость не может учитываться в расходах независимо от оформления права собственности на недвижимость Определение ВС РФ от По общему правилу объектами налогообложения исходя из среднегодовой стоимости признается движимое и недвижимое имущество в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение , учитываемое на балансе в качестве объектов ОС в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета п.

При этом в соответствии со ст. В рассматриваемом случае — квартира является объектом ОС — нет оснований для уплаты кадастрового налога на имущество организаций. К сведению: при наличии энергетического паспорта многоквартирного дома в отношении квартиры может применяться льгота по налогу на имущество организаций, предусмотренная п.

Бухгалтерский учет. Проверить фирму по ИНН. Вход Регистрация. Подписка на новости. Об учете квартир для проживания сотрудников организации. Если говорить кратко В целях бухгалтерского учета и налогообложения прибыли квартира признается объектом основных средств. Бухгалтерский учет Приобретенная организацией квартира соответствует условиям признания в качестве объектов основных средств п.

Налоговый учет Предоставляемая организацией в аренду квартира соответствует определению амортизируемого имущества п. Это означает, что расходы на приобретение сооружение ОС в период применения УСН: признаются с момента ввода этих объектов в эксплуатацию равными долями в каждом отчетном периоде календарного года. Налог на имущество организаций По общему правилу объектами налогообложения исходя из среднегодовой стоимости признается движимое и недвижимое имущество в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение , учитываемое на балансе в качестве объектов ОС в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета п.

Ваше имя:. Код безопасности. Введите код безопасности:. Если Вы зарегистрируетесь , то сможете получать новые комментарии по e-mail. Последние статьи по теме: Долгосрочные активы к продаже - определение. Ликвидация части ОС: на что обратить внимание?

Можно сразу обращаться в суд за излишне взысканными страховыми взносами. Карьеры, учтенные в составе объектов ОС, облагаются налогом на имущество организаций. Расчет авансовых платежей при УСН: ассорти вопросов. Горячие темы. Эти статьи обсуждают: При каких условиях премия к юбилею организации облагается страховыми взносами?

Программа по МСФО подготовка к декабрьской сессии г. Отключить мобильную версию.

Об учете купленной квартиры на УСН

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Бухгалтерские проводки приведены ниже. При применении упрощенной системы налогообложения продаваемое имущество является товаром, его продажа - реализацией, а выручка от такой реализации - налогооблагаемым доходом, который может быть уменьшен на расходы, связанные с ее приобретением и реализацией.

Налог на имущество организаций налогоплательщиком, применяющим указанный спецрежим, в отношении жилого помещения находящегося на территории Владимирской области не исчисляется. Бухгалтерский учет - это формирование документированной систематизированной информации об объектах учета, в частности о фактах хозяйственной жизни и активах организации, и составление на ее основе бухгалтерской финансовой отчетности ч. Определения и признаки объектов бухгалтерского учета, порядок их классификации, условия принятия их к бухгалтерскому учету и списания их в бухгалтерском учете устанавливаются федеральными стандартами бухгалтерского учета п.

Согласно п. С учетом этого полагаем, что при принятии объекта к учету необходимо руководствоваться соответствующими требованиями федеральных стандартов бухгалтерского учета, к которым отнесены и Положения по бухгалтерскому учету, утвержденные Минфином России в период с Одним из обязательных условий учета актива в качестве основного средства ОС является условие о том, что организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта пп.

Если это условие не соблюдается, в качестве объекта ОС приобретенное имущество к учету принято быть не может. Поэтому в рассматриваемой ситуации расходы на приобретение с целью дальнейшей перепродажи квартиры будут формировать стоимость актива, признаваемого в бухгалтерском учете в качестве товара п. Учет товаров, приобретенных организацией специально для продажи, производится на одноименном счете 41 "Товары" План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкция по его применению далее - Инструкция , утвержденные приказом Минфина России от В соответствии с п.

В частности, фактическую себестоимость квартиры может формировать сумма, уплаченная продавцу при приобретении квартиры, а также сумма расходов, связанных с государственной регистрацией права собственности на указанную квартиру.

Таким образом, операции по приобретению квартиры с целью дальнейшей продажи могут быть отражены в бухгалтерском учете организации обобщенно следующей записью: Дебет 41 Кредит 60, субсчёт "Расчёты с поставщиками и подрядчиками" - договорная стоимость квартиры учтена при формировании себестоимости товара на дату регистрации перехода права собственности более детально порядок учета для рассматриваемого случая освещен, например, в материале: Вопрос : Организация, применяющая общую систему налогообложения и учитывающая доходы и расходы методом начисления, покупает квартиру для последующего выкупа сотрудником организации.

Квартира приобретена организацией без НДС и передается сотруднику по цене приобретения. Сотрудник производит оплату за квартиру на условиях рассрочки платежа, ежемесячный платеж удерживается из его заработной платы. Как эти операции отразить в бухгалтерском и налоговом учете в части налога на прибыль и НДС у организации-работодателя?

При дальнейшей реализации квартиры в бухгалтерском учете организации образуется доход, определяемый в сумме дебиторской задолженности физического лица по оплате квартиры п. Если организация не реализует квартиры на систематической основе, то при реализации квартиры в учете организации отражается не доход от обычных видов деятельности, а прочий доход по счету 91 "Прочие доходы" п.

В связи с этим до момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю факт ее передачи по передаточному или иному документу может быть отражен с использованием счета 45 "Товары отгруженные" отдельный субсчет "Переданные объекты недвижимости". В частности, такой порядок рекомендует Минфин России в письме от При признании прочего дохода от реализации квартиры в учете признается прочий расход в виде ее стоимости п.

Расходы подлежат признанию в бухгалтерском учете независимо от намерения получить выручку, прочие или иные доходы и от формы осуществления расхода денежной, натуральной и иной в том отчетном периоде, в котором они имели место, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и иной формы осуществления п. Учитывая изложенное, в рассматриваемой ситуации при передаче реализации квартиры в бухгалтерском учете организации могут быть сделаны следующие записи: Дебет 45, субсчет "Переданные объекты недвижимости" Кредит 41 - квартира передана покупателю на основании передаточного документа.

На момент государственной регистрации перехода права собственности на квартиру: Дебет 62 Кредит 91, субсчет "Прочие доходы" - отражен доход по договору купли-продажи квартиры. Одновременно сформирована задолженность по ее оплате; Дебет 91, субсчет "Прочие расходы" Кредит 45 - списана себестоимость квартиры. На наш взгляд, реализация квартиры за цену ее приобретения приведет к формированию одинакового финансового результата и в случае, если рассматриваемое имущество будет признано внеоборотным активом, используемым для проживания сотрудников общества.

Делая такой вывод, мы опираемся в том числе и на п. Обратите внимание: каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок ч. В силу ч. Не являются мнимыми объектами бухгалтерского учета резервы, фонды, предусмотренные законодательством РФ, и расходы на их создание.

На основании ч. Если объектом налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН далее - Налог , являются доходы, уменьшенные на величину расходов, налоговая база определяется как денежное выражение доходов, уменьшенное на величину расходов п. При определении объекта налогообложения по Налогу учитываются в том числе доходы от реализации товаров, то есть любого реализуемого имущества, определяемые в порядке, установленном ст.

В свою очередь, реализацией товаров организацией для целей УСН признается передача на возмездной основе в том числе обмен товарами права собственности на них другому лицу п. Применительно к рассматриваемой ситуации это означает, что в целях налогообложения продаваемое имущество является товаром, его продажа - реализацией, а выручка от такой реализации - налогооблагаемым доходом. Это правило справедливо и при применении предоплатной схемы расчетов смотрите, например, письма Минфина России от Налогоплательщики, применяющие УСН, выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, при определении налоговой базы учитывают расходы, предусмотренные п.

Причем перечень расходов, которые могут быть учтены при формировании налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, приведенный в п. Это означает, что налогоплательщики не могут признавать при расчете налоговой базы по Налогу расходы, не поименованные в нормах данного пункта смотрите, например, письма Минфина России от Учитывая помещение в составе товаров, организация сможет учесть в составе расходов при формировании налоговой базы по Налогу удовлетворяющие требованиям п.

Для определения даты признания указанных расходов следует также обратиться к ст. Оплатой товаров признается прекращение обязательства налогоплательщика - приобретателя товаров перед продавцом, которое непосредственно связано с поставкой этих товаров.

При этом расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации, признаются с учетом особенности - по мере их реализации с использованием одного из следующих методов оценки покупных товаров: по стоимости первых по времени приобретения ФИФО ; по средней стоимости; по стоимости единицы товара, который подходит в данном случае пп.

Таким образом, из приведенных норм следует, что налогоплательщик вправе признать расходы на приобретение товаров для перепродажи в периоде одновременного выполнения следующих условий: - обязательство налогоплательщика по оплате товаров перед продавцом прекращено, например, вследствие их оплаты деньгами; - товары реализованы налогоплательщиком, то есть право собственности на них перешло от налогоплательщика к покупателю п. При этом факт оплаты товаров покупателями не имеет значения для признания налогоплательщиком расходов на их приобретение смотрите также письма Минфина России от В данном случае мы исходили из того, что с позиции Минфина России жилой фонд не является амортизируемым имуществом письма Минфина России от Следовательно, в целях исчисления Налога квартира не может быть включена в состав основных средств, соответствующие расходы на ее приобретение не учитываются при формировании налоговой базы пп.

Обратите внимание: остаточную стоимость ОС в целях налогообложения учесть нельзя письма Минфина России от Учет продажи основных средств при УСН. В силу п. Объекты недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, приведены в п. Все дома и недостроенные объекты организация продавала по рыночным ценам, но сейчас налоговая заинтересовалась кадастровой стоимостью проданных домов и недостроенных объектов, то есть, если окажется, что кадастровая стоимость больше, чем организация продает, организации могут насчитать штрафы.

Должна ли организация платить имущественный налог от кадастровой стоимости на незавершенные объекты? Какие последствия могут быть, если продавать недвижимость по цене меньшей, чем кадастровая стоимость? Как разъясняется Минфином России, имущество, учитываемое в качестве товаров на бухгалтерском счете 41 "Товары", не является объектом налогообложения по налогу на имущество организаций и, следовательно, не подлежит налогообложению им исходя из кадастровой стоимости в соответствии со ст.

Одновременно с этим п. Если законом субъекта не установлены особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пп. На территории Владимирской области налог на имущество организаций установлен Законом Владимирской области от Законодательным Собранием Владимирской области не внесены соответствующие изменения в Закон Владимирской области от Поэтому в отношении такого жилого помещения организация, применяющая УСН, освобождается от уплаты налога на имущество организаций.

Рекомендуем также ознакомиться со следующими материалами: - Энциклопедия решений. Учет доходов при УСН; - Энциклопедия решений. Кассовый метод признания доходов при УСН; - Энциклопедия решений. Учет расходов при УСН; - Энциклопедия решений. Учет товаров при УСН; - Энциклопедия решений. Расходы при УСН по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации; - Энциклопедия решений.

Налогообложение недвижимого имущества организаций, налоговая база по которому рассчитывается из кадастровой стоимости; - Энциклопедия решений. Налогообложение имущества организаций, приобретенного для дальнейшей перепродажи; - Энциклопедия решений. Порядок исчисления налога на имущество организаций и авансовых платежей; - Энциклопедия решений. Налоговый контроль в связи с совершением сделок между взаимозависимыми лицами.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Правовые консультации Бухучет и отчетность Общество с ограниченной ответственностью на упрощенке с объектом налогообложения "доходы минус расходы" покупает квартиру.

В разрешении от учредителя формулировка звучит так: "Покупка в целях формирования специализированного жилищного фонда для проживания сотрудников общества. Покупка совершается для перепродажи по той же стоимости, что и купили".

Как должна оформляться такая сделка по бухгалтерскому учету, какие налоги общество должно будет заплатить? Общество с ограниченной ответственностью на упрощенке с объектом налогообложения "доходы минус расходы" покупает квартиру.

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок.

Вы ответили, что квартиру нужно поставить на учет в качестве основного средства, но амортизацию при этом начислять не можем, так как от данной квартиры получать доход не будем, и она не участвует в производстве продукции. Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия: объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; объект предназначен для использования в течение длительного времени, то есть срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев; организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта; объект способен приносить организации экономические выгоды доход в будущем.

В нашем случае условия для постановки на учет данной квартиры в качестве основного средства не выполняются. Как быть в данном случае, как учитывать данную квартиру? В бухучете стоимость квартиры списывайте путем начисления амортизации.

В налоговом учете расходы на приобретение указанной квартиры не учитывайте. Все имущество, которое находится в собственности организации, должно быть отражено на счетах бухучета cт. Имущество организации может быть учтено либо в составе внеоборотных, либо в составе оборотных активов. Следовательно, существуют два варианта учета объектов непроизводственного назначения: в составе материально-производственных запасов МПЗ или в составе основных средств.

Основным критерием принадлежности имущества к категории основных средств в бухучете является срок его полезного использования. Помимо срока включение имущества в состав основных средств зависит и от характера его использования. Основными средствами может быть признано имущество, которое Ответ на этот вопрос зависит от стоимости объектов непроизводственного назначения. Одним из них является использование имущества в деятельности, направленной на получение доходов, или для управленческих нужд организации.

Объекты непроизводственного назначения этим критериям не соответствуют. Однако все имущество, которое находится в собственности организации, должно быть отражено на счетах бухучета cт. В этом случае организации не придется начислять по таким объектам амортизацию. Списывать стоимость таких объектов следует через амортизацию износ. Независимо от стоимости объектов непроизводственного назначения порядок их отражения в бухучете и начисления амортизации организация должна предусмотреть в своей учетной политике.

Если в российских стандартах какой-то способ учета не описан, можно применять нормы МСФО, но обязательно укажите на это в учетной политике. Какие расходы можно учесть на упрощенке при уплате единого налога с разницы между доходами и расходами. Перечень расходов, которые можно признать при упрощенке, является строго ограниченным. Он приведен в пункте 1 статьи В этот перечень входят, в частности:.

Эти налоги включать в состав расходов нельзя подп. Кроме того, по итогам года налоговую базу можно уменьшить за счет убытков прошлых лет п. Особенности признания отдельных расходов при расчете единого налога представлены в таблице. Все расходы налогоплательщика, уменьшающие налоговую базу, должны быть экономически обоснованы, документально подтверждены и связаны с деятельностью, направленной на получение доходов п.

Кроме того, ряд расходов, поименованных в пункте 2 статьи Такой порядок установлен для Они принимаются к учету по тем же правилам, что установлены для учета материальных расходов при расчете налога на прибыль п. Исключение составляет дата признания таких расходов: налоговую базу по единому налогу они уменьшают сразу после оплаты подп.

Эти затраты принимаются к учету в порядке, установленном для признания расходов на оплату труда при расчете налога на прибыль п.

О включении в состав расходов больничных пособий, выплаченных за счет страховых взносов в ФСС России, см. Как учесть при налогообложении выплату больничного пособия.

Организация применяет специальный налоговый режим ;. Организация не вправе амортизировать квартиры, купленные для служебного пользования. Это связано с тем, что под основными средствами, которые можно амортизировать, понимается имущество, используемое в качестве средств труда для производства и реализации товаров или управления организацией ст. Квартиры под данное определение не подходят и для извлечения дохода не используются. Следовательно, начислять по ним амортизацию нельзя.

Такая позиция отражена в письме Минфина от Одновременно представители Минфина поясняют, что служебные квартиры можно учитывать в составе обслуживающих хозяйств. Об этом сказано в статье Как правило, служебные квартиры доходов не приносят, поэтому их содержание убыточно. Вообще-то такие убытки могут уменьшать налогооблагаемую прибыль, полученную от основной деятельности.

Но для этого должны быть выполнены определенные требования. Если эти требования не выполняются, убыток можно погашать в течение 10 лет, но только за счет прибыли, полученной обслуживающим хозяйством.

Очевидно, что служебные квартиры, которые не приносят доходов, установленным критериям не соответствуют. Поэтому воспользоваться рекомендациями Минфина на практике организации не смогут. Отвечает Александр Сорокин,. Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг. Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте.

Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа. Темы: УСН Основные средства. Можно ли в налоговом учете начислять амортизацию по служебным квартирам. Нужно ли применять ККТ при выдаче или возврате займа? Зарегистрируйтесь и продолжайте читать! Зарегистрируйтесь и продолжите чтение. Регистрация займет всего полторы минуты. У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка.

Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Нужно ли ставить на учёт квартиру в налоговую инспекцию?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Бухгалтерские проводки приведены ниже.

Вопрос такой: хочу приобрести квартиру в новостройке, дом сдан, собственники делают ремонт. НО: дом еще не поставлен на кадастровый учет. Мне предлагается 2 варианта заключить с ним договор Если клиент хочет делать ремонт прямо сейчас. После постановки дома на учет, стороны подписывают доп.

Об учете квартир для проживания сотрудников организации

Учредитель решил вложить накопленные средства в покупку квартиры у физ лица. Планируется, что данная квартира будет позднее продана. До момента продажи в квартире планирует временами жить генеральный директор не учредитель на безвозмездной основе. Прошу подсказать как правильно провести данную операцию. Или Д68 К91 - датой оплаты пошлиной? Нужно ли будет платить налог на имущество? Если да, то по какой стоимости : кадастровой или среднегодовой?

Вопрос такой: мы (ООО) купили квартиру для дальнейшего проживания в ней сотрудника. Квартира на 08 счете. Получили свидетельство о регистрации в июле. Надо сразу ставить на 01 счет? Но мы собрались делать в ней большой ремонт с   Далее рассмотрим порядок отражения в учете операции по приобретению квартиры в собственность организацией. Приобретение квартиры в собственность организации. При решении вопроса о том, в составе каких активов учитывать приобретаемую организацией квартиру, необходимо исходить из цели ее приобретения.

Приобретение объекта недвижимости имеет свои особенности по ряду налогов. Налог на прибыль. Для целей налогового учета согласно п. Соответственно, начисление амортизации для целей налогового учета начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию включения в соответствующую амортизационную группу.

Дольщики в процессе ожидания счастливого дня, когда квартиру наконец сдадут, постоянно пребывают в состоянии перманентного стресса. Сдадут ли квартиру вовремя? Не сбежит ли застройщик с деньгами в Солсбери? Хватит ли денег, чтоб расплатиться за ипотеку?

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. keycreatharmma

    Напридумывали. Не существует бойцовых пород собак. Поводок в общественном месте обязателен. Намордник нет.

  2. Милана

    Господи, я как следовать СКР вам скажу, если вы виновны мы вас и так закроем, а если нет, то никому вы нафиг не нужны. А адвокат вам ничем не поможет, посмотрите статистику 0.1 оправдательных приговоров. А про прослушку серьезный уровень уголовного дела? Серьезно? Постановление к судье и все, вас прослушивают.

  3. Аристарх

    Подскажите Тарас. Как быть если поставщик тепла не устанавливает теплосчетчик согласно закону Украины,о коммерческом учете тепловой энергии, а органы местного самоуправления(горсовет)только в моем доме не установил счетчик,а во всех других они стоят.

  4. Автоном

    Здравствуйте. нужна консультация по вопросу как класифицируется резидент? То есть например, если я имею карту постояного (невременного жительства в Польше и в карте указано место жительства, но не являюсь пока гражданином, то я резидент? я же проживаю например в Польше имею прописку. Заранее благодарю!

  5. Нинель

    Заключен договор на установку кухни, кухню дорогую установили с браком, фирма установщик одноименная с фирмой заводом поставщиком ликвидируется, в суд подть не на кого, завод говорит мы поставили комплектющее, фирма виновата. Вроде как с завода вызыскали стоимость кухни в итоге, но никаких неустоек или возмещений морального вреда чегото в этом роде добится не удалось. Но длилась эта котовасия долго, не помню, 2-3года. И каждый раз экспертицы. Нанятый адвокат только подал документы и смылся в отпуск ни кого не предупредив. И во время подачи документов чють не запорол дело переведя в невыгодную для клиента сферу. Незнаю как оно правильно называется.

© 2018-2021 lunabella.ru